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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【林憲祥╱屏東報導】
近來鑑於陸客量銳減，悠活阿信巧克力農場挾著地理環境依山傍海的特色，鎖定國旅、港澳及新加坡自由行旅客，特別推出團體高檔露營行程，期能吸引國內外遊客享受別有一番風味的露營樂趣。
對此，悠活渡假公司總經理曾閱蓉表示，目前港澳及陸客住宿率，占總住房率的10％～15％左右，伴隨阿信農場推出團體高檔露營行程後，希望未來也能易通辦 二胎房貸條件吸引新加坡等地旅客進駐，更希望住宿率能衝高到20％～30％。ok忠訓 想借錢週轉新車貸利率
曾閱蓉指出，回歸露營的本理債一日便 房屋貸款率利最低銀行一覽表農地貸款率利試算質，就是要放鬆心情享受自然，墾丁阿信巧克力農場「最輕鬆的露營」活動，提供完善的露營工具、帳銀行借錢利息怎麼算篷，還有專人協助搭帳，並配備飯店等級的舒適寢具及簡易的盥洗備品。相較自主露營須購買裝備且帳帳相連的狀況下，該農場寬敞的草地上保留了活動空間，若遇到天候不佳無法滿足露營體驗，營帳可以改搭進大型巧克力DIY教室內，體驗不同的露營趣味，如天氣惡劣不適合扎營，農場則會協助旅客向悠活渡假村申請住宿，不擔心假期泡湯。
阿信巧克力農場表示，露營體驗平日每位收費1,200元，假日每位2,000元，每日下午5點30分開始搭帳，隔日上午9點拆帳，每帳最少2人入住，露營體驗專案包含可可探險家導覽行程與巧克力DIY活動乙次。若每位加價1,100元，還可品嘗悠活自然醒早餐與料理王晚餐。
對於團旅方面，阿信農場說，剛推出的10帳以上團體「露營趣」專案行程，平日2人1帳收兆豐銀行基本放款利率費6,200元，專案包含悠活自然醒早餐與阿信巧克力農場日落野易通辦 各銀行借款利率宴晚餐各2客，更可以盡情體驗阿信巧克力農場中的各種DIY活動與悠活渡假村中的水上設施。
除了巧克力DIY以外，香草精油DIY及小農夫一盒田DIY也是農場的體驗重點。農場中的香草花田常備10種精油供訪客自行混搭，再mr. bank 房屋貸款率利計算公式 excel親手摘取喜歡的天然香草與精油調和，製作獨一無二的專屬香氣。一盒田DIY是阿信獨創設計，專利的植栽盒模仿天然田埂，兼具排水、通風、且有效保溼盆內土壤，可從農場培育的香草及植物中任選一株喜歡的種苗，包括薄荷、迷迭香、萬壽菊、鼠尾草、蘆薈等20種植物。
鉅亨網記者陳慧菱 台北緊繃的美國總統選戰造成金價飆至 4 週以來的高點，漲破 1300 美元，元大黃金期信基金經理人潘昶安表示，代表紐約黃金期貨報酬變化的標普高盛黃金 ER 指數，受美國總統大選民調趨近影響，避險買盤進場，當週價格相較於前週收盤價，上漲 2.66%，紐約黃金期貨價格以 1303.3 美元作收。美國總統大選考能有 3 種極端結果，都將牽動黃金走勢。美國聯邦調查局重啟希拉蕊電郵事件調查，各媒體民調數字翻盤，再次呈現兩黨候選人民調膠著現象，避險資金再次推升金價。潘昶安表示，11/8 是美國總統大選第一輪投票，在二黨候選人民調沒有明顯差距情況下，預期避險買盤將對金價有所支撐，選前金價可望於 1300 美元附近整理。潘昶安表示，美國總統選舉結果可能會有三種極端發展，若明顯有利於希拉蕊，避險買盤消退加上升息壓力，黃金後市堪慮，將再次測試 1250 美元能否支撐；若結果仍呈膠著狀態，避險資金將持續推升金價走高；但若結果有利於川普，市場將蒙受恐慌，金價將急漲突破前高。建議投資人關注選情變化，並相應調整部位。潘昶安進一步表示，總統大選後下一個關注點在於升息時點，預期待聯準會確定升息後，黃金可望重演去年利空出盡、金價再度揚升。潘昶安說明，在美國開啟升息的第一槍後，其他國家必將陸續加入資金緊縮的行列，雖然一般認為升息對黃金是負面影響，但貨幣緊縮真正衝擊的是漲多的股債市場，金價反應的是實質利率（名目利率 - 通膨率）的變化，觀察美、英、歐元區等 CPI 年增率均創下 2014 年底以來的新高，升息的同時實質利率未必走高，因此升息對於黃金投資更多的是心理層面的恐慌，待升息後反將因股債市下跌的避險以及資金板塊的挪移而受惠。
凱基銀行個人信貸 管道66D0AC4A37E829B2
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